ウエリス千代田東神田
takakoです。
2017年の頃はマンション買う気は全くなかったのですが、
賃貸の家賃が高すぎる
買った方がよい
と、ハウスメーカー勤務の友人に言われ、そっかなぁ～という軽い気持ちで、SUUMOを眺めてて見つけたのが、「ウエリス千代田東神田」。
見に行った動機は、来場キャンペーン（おぃ）。お菓子くれるってあったんで！
もちろん、私が分譲マンションに求めている条件に、それなりに当てはまっていたのはあります。
そして、モデルルームに到着する前に、すでにここはだめだなぁ～と勝手に判断。
えっ、見てないのになぜ？という感じはあるのですが、モデルルームの場所が遠い。
地図を見る限り、神田からも近そうだったんですが、予想以上に遠かったんです。岩本町使えばすぐだったみたいですが、一般人には岩本町はメジャーな駅ではない。
まぁ、私が迷子さんということもありますが、こういうちょっとしたところの気遣いがあるかどうかって、大事だと思ってるんです。そして、モデルルーム見学の後に現地を見に行って、苦戦する姿が浮かびました。
実際、総戸数55戸にも関わらず、竣工前完売せず。ただ、私がチェックした限り、10月には完売していたようなので、馬喰町界隈の物件としては比較的早く売れてます。そう考えると、そこまで苦戦してはないかなぁ～というのもありますが。
肝心のモデルルーム見学ですが、とにかく静かでした。
私は過去に購入経験があるので、何でにぎわってないの？とびっくり。予約なしで歩いていてふと立ち寄って見学ができた2000年前後と比べてはいけないんですが・・・。
ただ、私が希望していたのは、一番狭い42平米のCタイプでしたので、もちろんモデルルームにはなし。
モデルルームの広いお部屋で、この部分までですぅ～みたいなことを営業マンに教えてもらいながら、頭の中で想像するしかない。これはかなーり難しい作業だと実感。
それにしても、42平米なのに1Kではなく、１LDK！
「ウエリス千代田東神田」が1件目のモデルルームだったので、驚いたのですが、今は40平米台でも2LDK（本当は2DKでは？と突っ込みたいが）とか、フツーにあるんですよねぇ～。
一人暮らしでも狭いと思う私には、理解不能。
その代わり、一緒に見学に付き合ってくれた友人が、全体的に良いもの使っていると教えてくれました。
＜価格表＞
＜配置図＞
＜間取り図＞
＜最寄り駅＞
モデルルームの場所は悪かったですが、見学した限りそこまで悪くはなかったので、現地に直行。現地に行った瞬間、一瞬で検討外になりました（笑）。
理由は単純で、たばこの煙。隣接のビルで働いている人たちが、1Fで道路でたばこを吸っていたので、エントランス周りはたばこ臭くなるかもしれないなぁ～と。
もちろん、竣工後には道路での喫煙禁止になるかもしれませんが、彼らが吸っていたのはビル側でマンション側ではない。そう考えると、どこまで抑制できるか？というのは未知数。たばこが大の苦手の私には、リスクはとれないと思ったのは言うまでもありません。
おまけに、周りの囲まれ感は予想以上。選ぶ部屋によっては息苦しい生活を強いられることは確かです。
そして、極めつけは秋葉原まで遠すぎ！徒歩10分の表記ですが、比較的大きな道路を渡らないといけないため、15分はみないと厳しい。
たまたま見学した日が炎天下だったということもあり、真夏には、駅まで毎日汗だくというのが想像できたので、完全に候補外になりました。